伴隨著濃濃年味，2月6日，“暖春惠居·優住西寧”——2025年新春房博會在西寧市海湖新區王府井大象城開幕了。從現場選房、實地看房，到購房貸款，主辦方為廣大市民提供點對點、面對面、多樣化的一站式購房置業體驗。慕名而來的群眾穿梭于各個房產展位，尋找理想的“家”。

　　房地產鏈條長、涉及面廣，就目前而言，房地產市場未來走勢如何？買房的人多起來了嗎？價格怎樣了？這些問題牽動著廣大群眾的心。房博會的舉辦正是回應這些重點關注的一個契機。作為青海房地產行業的盛大節日，房博會不僅是整個房地產市場的風向標，是房產界展示形象的盛宴，也是廣大消費者置業的一次好契機。回顧2024年西寧金秋房博會，成交金額達到了11.93億元，印證了房博會的巨大魅力和影響力，提振了行業信心。此次新春房博會旨在把握當下房地產市場政策機遇期、發展轉型期，支持房地產企業“去庫存”，回應群眾購房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

　　房子是用來住的、不是用來炒的，政府搭臺、企業唱戲、百姓受益，向來是房博會堅持的原則。青海省城鎮化率有較大提升空間，剛性和改善性住房需求潛力很大。以西寧市為例，據2024年公布的西寧市國民經濟和社會發展統計公報顯示，2023年末全市常住人口為248.1萬人，增長0.04%。其中，城鎮常住人口為199.9萬人，占常住人口的80.57%。西寧市城鎮常住人口的基數，奠定了西寧市房地產市場的強大內生動力。伴隨著城市人口的不斷增長，城市規劃的不斷精細化，宜居度的不斷提升，西寧市房地產市場供求關系、人口變化、城鎮化格局在不斷變化。

　　抓住讓人民群眾安居這個基點，西寧市從落實信貸優惠政策、繼續加大公積金支持力度、出臺購房優惠政策、發放購房補貼、持續開展商品房促銷活動、執行稅收減免政策6個方面釋放了強有力的利好政策。同時，26家優質房地產企業、6000余套房源，金融機構及稅務、公積金、不動產登記、房屋交易管理等部門為廣大市民提供優質房源推薦及一站式咨詢服務，以真招實招讓人民群眾住上更好的房子，推動西寧市深化商品房預售制度改革，探索新出讓土地現房銷售模式，加大保障性住房供給。

　　如何更好滿足居民剛性和改善性住房需求？怎樣理解房地產業的新發展模式？如何降低居民購房成本？相信此次房博會會給出新的答案。