伴隨著濃濃年味，2月6日，“暖春惠居·優(yōu)住西寧”——2025年新春房博會在西寧市海湖新區(qū)王府井大象城開幕了。從現(xiàn)場選房、實地看房，到購房貸款，主辦方為廣大市民提供點對點、面對面、多樣化的一站式購房置業(yè)體驗。慕名而來的群眾穿梭于各個房產(chǎn)展位，尋找理想的“家”。

　　房地產(chǎn)鏈條長、涉及面廣，就目前而言，房地產(chǎn)市場未來走勢如何？買房的人多起來了嗎？價格怎樣了？這些問題牽動著廣大群眾的心。房博會的舉辦正是回應(yīng)這些重點關(guān)注的一個契機。作為青海房地產(chǎn)行業(yè)的盛大節(jié)日，房博會不僅是整個房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)，是房產(chǎn)界展示形象的盛宴，也是廣大消費者置業(yè)的一次好契機。回顧2024年西寧金秋房博會，成交金額達到了11.93億元，印證了房博會的巨大魅力和影響力，提振了行業(yè)信心。此次新春房博會旨在把握當(dāng)下房地產(chǎn)市場政策機遇期、發(fā)展轉(zhuǎn)型期，支持房地產(chǎn)企業(yè)“去庫存”，回應(yīng)群眾購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　房子是用來住的、不是用來炒的，政府搭臺、企業(yè)唱戲、百姓受益，向來是房博會堅持的原則。青海省城鎮(zhèn)化率有較大提升空間，剛性和改善性住房需求潛力很大。以西寧市為例，據(jù)2024年公布的西寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，2023年末全市常住人口為248.1萬人，增長0.04%。其中，城鎮(zhèn)常住人口為199.9萬人，占常住人口的80.57%。西寧市城鎮(zhèn)常住人口的基數(shù)，奠定了西寧市房地產(chǎn)市場的強大內(nèi)生動力。伴隨著城市人口的不斷增長，城市規(guī)劃的不斷精細化，宜居度的不斷提升，西寧市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系、人口變化、城鎮(zhèn)化格局在不斷變化。

　　抓住讓人民群眾安居這個基點，西寧市從落實信貸優(yōu)惠政策、繼續(xù)加大公積金支持力度、出臺購房優(yōu)惠政策、發(fā)放購房補貼、持續(xù)開展商品房促銷活動、執(zhí)行稅收減免政策6個方面釋放了強有力的利好政策。同時，26家優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)、6000余套房源，金融機構(gòu)及稅務(wù)、公積金、不動產(chǎn)登記、房屋交易管理等部門為廣大市民提供優(yōu)質(zhì)房源推薦及一站式咨詢服務(wù)，以真招實招讓人民群眾住上更好的房子，推動西寧市深化商品房預(yù)售制度改革，探索新出讓土地現(xiàn)房銷售模式，加大保障性住房供給。

　　如何更好滿足居民剛性和改善性住房需求？怎樣理解房地產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展模式？如何降低居民購房成本？相信此次房博會會給出新的答案。