青海新聞網(wǎng)·大美青海客戶端訊 自9月29日起，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合試點開展西寧市主城區(qū)商品住房以舊換新“幫寧煥”活動，為期一年，至2025年9月30日。

　　活動通過鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與計劃出售二手房（以下簡稱“舊房”）并購買新建商品住房（以下簡稱“新房”）的購房居民（以下簡稱“換房人”）簽署協(xié)議，開展“賣舊+買新”的換房聯(lián)動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對換房人意向購買的新房設定一定期限的“解約保護期”（一般不少于90天），經(jīng)紀機構優(yōu)先推動換房人舊房交易，縮短交易周期。在協(xié)議約定期限內，舊房售出的，開發(fā)企業(yè)和換房人按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)；舊房未售出的，開發(fā)企業(yè)和換房人按約定解除協(xié)議并無條件退款，換房人無需承擔違約責任；舊房售出的，換房人不按約定繼續(xù)完成新房交易手續(xù)的，按照合同約定定金不予返還。

　　活動面向西寧市主城區(qū)域內所有計劃出售二手房（舊房）并購買新建商品住房（新房）的購房居民（換房人），旨在適應房地產(chǎn)市場新形勢，加快西寧市一、二手住房流通，打通一、二手住房交易鏈條，推動二手房“以舊換新”創(chuàng)新發(fā)展，提升交易便利度和通暢度，降低交易成本，助力商品住房去庫存，更好地滿足居民剛性和改善型住房需求，積極探索房地產(chǎn)業(yè)交易發(fā)展新模式。

　　截至目前，已有5家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、8家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構明確表示將參與西寧市商品住房以舊換新“幫寧煥”活動。西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將定期將參與活動的企業(yè)及項目名稱通過官網(wǎng)向社會發(fā)布。